屋根の種類はたくさんありますがその多くの屋根は塗装されています。この塗装のおかげで屋根に防水機能が働き、雨水の浸入を防いで住宅を守ってくれるのです。ところが長い年月の間に屋根が日光や雨水、大風の影響を受けつづけると、塗膜が劣化を起こして防水機能が低下してしまいます。

屋根の塗装はおよそ10年ごとのタイミングで行った方が良いといわれ、唐突に訪問した業者の方やハウスメーカーの方から「そろそろ屋根の塗装をした方が……」と提案を受けるといった話もよく聞きます。

「台風で瓦が吹き飛ばされた」「雨が降るたびに屋根の雨漏りが止まらない」など、近年のニュースでは取り上げられる機会が多くなりました。
滅多なことでは屋根の葺き替え工事をする機会はないでしょうが、大部分の屋根材が破損して使えなくなったり、屋根の下地材まで浸水が進んでいたり、塗装工事が不可能なくらい屋根材が劣化していたりすると屋根の葺き替え工事が必要になります。
屋根材や屋根下地材が本来の役目を果たせなくなった時が葺き替え工事のタイミングです。

パミールやセキスイU瓦といった屋根材のように塗装工事ができない屋根材のメンテナンス方法としても重宝されています。
最近では、外壁材にも使用されるガルバリウム鋼板でのカバー工法が非常に人気です。

瓦自体の耐久年数は50年ほどといわれており、高耐久の屋根材です。台風や大雪によって瓦自体の割れ・ずれなどがない限りはメンテナンスがいりません。屋根全面の工事はもちろん、修繕が必要な部分のみを工事することも可能です。
漆喰工事は、棟部の取り直し（作り直し）工事や瓦と瓦の隙間を埋める工事のことを指します。物の壁材として使われる漆喰ですが、今は屋根に使用されることがほとんどです。棟瓦と身瓦のすき間の面戸（めんど）と呼ばれる半月形をした白い部分に使われ、瓦屋根のお家の防水性を保つ重要な役割を担います。こちらは年月が経つとはがれてしまったり、欠け落ちてしまうことから建物を建てて約15年～20年に一度はメンテナンスをおすすめいたします。

交換工事の場合は、既存の雨樋を撤去して新しいものへと変更します。雨樋工事は高所作業になりますので、2階建てのお家の場合は足場が必須になります。
近年の大雪や大風の影響により、雨樋の破損についてテレビで取り上げられることも多くなりました。とはいえ、雨樋はご自身で確認しにくい部分。定期的な点検やメンテナンスが必要はミヤケンにお任せください。

天窓工事は、新しい天窓への交換工事を指します。修理という方法もありますが、天窓の部品を取り扱っている会社は2社ほどととても少なく、部品が手に入らないことがほとんどです。そのため天窓のお悩みには交換をおすすめしています。サッシの種類も断熱性・遮音性の高いものから遮光性に優れたものまで、お悩みを解決できるラインナップがあります。
交換の際は、屋根の下地の様子も同時に確認いたします。